Какую недвижимость выбрать в Греции?

Греция — самая гостеприимная из государств Южной Европы. Ее с полным на то основанием можно назвать жемчужиной, сохранившейся в раковине ионического и Эгейского морей. Культурное наследие страны и ее уникальные природные ресурсы интересуют множество туристов, которые если и не остаются навсегда, то хранят в своем сердце память о ласковом море, белых песчаных пляжах и щедротах национальной кухни. Многие сразу понимают, что вложение денег в недвижимость Греции — очень выгодно.

Власти страны достаточно лояльно относятся к желанию иностранцев приобрести недвижимость или курорт в Греции. К слову, недвижимость в Греции может быть приобретена разными способами, например, с помощью кредита. Получение иностранцами ипотечного кредита процедура нелегкая, но вполне преодолимая. Стоимость греческой недвижимости колеблется в широких пределах: виллы и таунхаусы у береговой линии значительно дороже аналогичных строений в центральной части страны.

Трудно сказать точно, где и какое жилье в Греции наиболее выгодно купить: дом в Греции или квартира в Греции, на островах или в центре — это зависит от ваших финансовых возможностей и целей покупки. Итак, самые распространненые варианты.

Квартира в Афинах — очень выгодное вложение в недвижимость, при условии, что там будет достаточно качественный ремонт и обстановка, бытовая техника, кондиционер, её можно прибыльно сдавать. Греческая столица является политическим, культурным и экономическим центром страны. В Греции — сухое лето и дождливая зима — климат — классический для Средиземноморья. Город наполнен духом истории, здесь ждет туристов знаменитый на весь мир Парфенон. Если вы решите остановить свой выбор на квартире или доме в столице Греции, что бы жить там — активная светская жизнь гарантирована. Разброс цен может быть от 1000—1500 в черте города и до 10000 за квадратный метр в элитном районе Кавури (пригород ).

Вилла или дом на острове Крит. Самой привлекательной с точки зрения вложения денег считают Восточную часть острова Крит — стоимость земельных участков и строений там увеличивается на 11—15 % в год, на новые элитные строительные комплексы и таунхаусы — на 14—16%. Крит считается идеальным местом для отдыха всей семьёй.

Купить жилье в Греции, кроме того, отличный бизнес. Если вы хотите получать стабильный доход в сезон отпусков ( а он длится с ранней весны до поздней осени) от сдачи купленной недвижимости в аренду — присмотритесь к полуострову Халкидики (в Македонии). Близость православной святыни горы Афон принято считать одним из основных привлекательных факторов покупки недвижимости на этом полуострове. Халкидики — это исключительно курортная зона с развитой инфраструктурой и нетронутыми природными территориями. Там можно выгодно приобрести участок под строительство и за 6—12 месяцев построить дом по индивидуальному проекту. Многие выбирают в качестве вложения капитала покупки квартиры в приморских поселках, причем она обойдется намного дешевле, если возраст дома до 1990.

Недвижимость на Ионических островах: Корфу, Закинф (Закинтос), Левкада, Итака, Кефаллония — это отличный объект инвестирования. Вилла в Греции, на островах — это показатель особого статуса её владельца. Безупречными песчаными пляжами — замечательными для ленивого отдыха туристическими мекками широко известны острова ионического моря. Стоит отметить, острова «оживают» только в туристический сезон, в зимний период жизнь как будто останавливается. Местному населению остается хандрить вдали от цивилизации и возделывать оливковые поля. Тем не менее, приобретение жилья в этих «райских уголках» весьма актуально — туристический сезон с лихвой окупит вложения, минимальный доход арендодателя составляет 100 евро в день.

Если ваши финансы позволят вам приобрести домик в районе Сани (полуостров Кассандра), где размещаются наиболее фешенебельные курортные комплексы многозвездочных отелей, то вложения окупятся с лихвой уже после реализации этой недвижимости через 1—2 года. На острове Родос широкий выбор разнообразной недвижимости, там вполне можно жить постоянно, очень развитая инфраструктура, повышенным спросом пользуются квартиры, они растут в цене быстро — 10- 15% в год. Цены на дома в них тем ниже, чем выше находится посёлок от моря в гору.